賃貸用語集ら行
賃貸情報に役立つ情報をご紹介します！
- リビング・ダイニング
- 居間と食事スペースを兼ねたひとつの部屋で、LDと略す。主に独立キッチンをもつ間取り。
- リビング・ダイニング・キッチン
- 居間と食事スペースを兼ね、キッチン設備を併設したひとつの部屋で、LDKと略す。トマトハウスでは、8帖以上のものとし、K（キッチン）やDK（ダイニング・キッチン）と区別している。
- リフォーム
- 住宅でいう場合、建物の増改築や改修、模様替えなどを行うこと。
- ルームシェア
- ひとつの住戸を家族以外の複数人で借り、共同生活をおくること。少ない家賃負担でより広い部屋に暮らせ、防犯上もひとり暮らしより安心といった利点がある。ミングル物件のようにルームシェアを前提としたもの以外は、あらかじめ貸主の了承を得ておくことが必須。
- 礼金
- 入居にあたっての預け金である敷金や保証金に対し、貸主に対して契約締結の謝礼的に支払うもの。解約・契約終了時も返還されない。
- 連帯保証人
- 支柱によりフローリングなどの表面材をスラブから持ち上げた床構造を指し、空気層や支柱などに用いた緩衝材で遮音性能を高められる。また、床下に配管することもでき、水回りの配置など住宅設計の自由度が向上することも。
- ２４時間換気システム
- 賃貸借契約でいう場合、借主の家賃滞納などの債務不履行に際し、連帯して責任を負う人的担保。単に保証人というより責任は重く、貸主から請求があればすぐに応じる義務がある。